Maison de 135 m² à Labenne

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de 135 m2 entièrement rénovée, située à Labenne à quelques minutes seulement de l'océan.
Nichée sur un terrain de 700 m2, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel au calme.
Elle se compose d'un salon avec sa cheminée créant une atmosphère accueillante, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une terrasse bois vous invitant à profiter des journées ensoleillées.
La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel.
Le coin nuit dessert une suite parentale, trois autres chambres avec placards intégrés et les deux salles d'eau supplémentaires garantissent le confort de tous.
Vous disposerez également d'un cellier et buanderie.
Le terrain extérieur accueille une piscine chauffée au sel ,entourée d'une seconde terrasse en bois et pool house exposé plein sud.
La propriété est également dotée d'un garage de 15m2, et d'un studio avec entrée indépendante avec sa salle d'eau et toilettes, offrant un espace polyvalent d'environ 28m2 supplémentaires pour vos besoins personnels ou professionnels
Cette annonce référence 208284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035.

Prix du bien : 786 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr