Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour spacieux, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau, un WC, un cellier et une cave.
À l'étage, une chambre avec deux placards et l'accès à deux grands greniers offrent des possibilités d'aménagement intéressantes, adaptées aux aspirations des primo-accédants ou des investisseurs souhaitant diviser le bien.
Sur une parcelle de 739 m² entièrement close, le potentiel de cette propriété s'étend avec un garage et un bûcher accolés à la maison.
Caractéristiques principales :
- Année de construction : 1820
- Plain-pied avec entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle de bain, salle d'eau avec WC, cellier et cave
- Étage avec une chambre, deux grands greniers aménageables
- Parcelle de 739 m² complètement close
- Garage et bûcher accolés à la maison
- Huisseries en PVC double vitrage même dans les greniers
- Volets roulants électriques
- Chauffage par chaudière gaz DE DIETRICH
- Cheminée tubée dans le salon
- Cumulus de 150 litres pour la production d'eau chaude.
Si vous êtes un primo-accédant à la recherche d'un premier foyer abordable ou un investisseur envisageant une division intelligente du bien, ne manquez pas cette opportunité.
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Cette annonce référence 216812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELOISE LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81908481500011.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2023
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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