Maison de 158 m² à Lacassagne

Villa avec piscine et vue Pyrénées à Lacassagne

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle villa de 158 m² implantée sur 6500 m² de terrain avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées ainsi qu'un pré de 2300 m² environ.

Les atouts :
- 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et possibilité de créer un dressing
- Salle de bain (baignoire, douche italienne et lavabo) à l'étage
- 2 wc séparés
- Séjour et salon lumineux avec cheminée et larges ouvertures sur les Pyrénées
- Cuisine équipée en chêne massif et plan de travail en granit
- Combles aménageables en dressing
- Piscine couverte et pool house exposés plein Sud sans aucun vis-à-vis
- Sous-sol complet : garage, atelier et stockage
- Chauffage gaz, climatisation, portail électrique, alarme et vidéosurveillance

Un bien rare offrant confort, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour me contacter 06 37 97 69 91.

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Cette annonce référence 340545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr