Maison spacieuse avec piscine – 259 m² sur terrain de 3744 m²
Découvrez cette magnifique maison de 259 m², située à moins de 3 km de Saint-Élix-le-Château, à 10 minutes de Carbonne, 6 km, 24 minutes de Muret et 40 minutes de Toulouse.
Caractéristiques :
Terrain : 3744 m²
Piscine de 4x8 m avec local
Deux logements pouvant être réunis en un seul.
Premier logement :
Rez-de-chaussée : Grand hall traversant, chambre lumineuse donnant sur la terrasse, salle à manger et salon avec insert, cuisine équipée ouverte sur une spacieuse véranda.
À l'étage : 2 chambres avec poutres apparentes, dégagement pour bureau, espace détente, salle de bain avec baignoire, meuble vasque, WC avec lave-mains.
Second logement:
Tout en rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec salle à manger, salon, coin cuisine, 2 grandes baies vitrées en galandage donnant sur la piscine.
Espace pouvant servir de bureau ou salle de jeu, 2 chambres avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, 2 vasques, WC séparé avec lave-mains.
Équipements :
Chauffage au granulé de bois avec silo (installé en 2020)
Isolation des combles (2020)
Atelier avec chaudière et silo
Potager, verger et poulailler/bergerie
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes cherchant à allier confort et nature. Ne manquez pas cette opportunité !
Cette annonce référence 292706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
