À VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE 145m² - QUARTIER SAINT-LAURENT
Découvrez cette superbe maison individuelle de 147m²au sol, située dans le très prisé quartier Saint-Laurent.
Alliant confort, modernité et praticité, cette propriété saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 147m² au sol
-Terrain: 380
-Sous-sol partiel avec laverie, atelier, chaudière. + dégagement
-Garage pouvant accueillir une voiture, et une en extérieur.
-Vide sanitaire sain et exploitable pour du rangement
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Cuisine moderne équipée
-Salle d'eau refaite à neuf
-Grand dégagement avec dressing intégré pouvant servir de bureau
-Salle à manger
-Grand salon avec possibilité de pièce au fond ( bureau ou salle de jeux )
L'ensemble est sublimé par une entrée cathédrale donnant sur une belle baie vitrée avec store motorisé
Étage :
Suite parentale : avec un dressing privatif et un grand palier, parfait pour un coin lecture ou détente.
Deux chambres supplémentaires mansardées de 21 et 19m² sur une autre aile de la maison.
Extérieur :
Le terrain de 380m² avec terrasse, clôturé et bien agencé, offre un espace parfait pour des moments de détente ou des activités en famille
Aucun travaux à prévoir, juste à déposer vos valises
A ne pas manquer sur ce quartier privilégié de Lagny
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Cette annonce référence 285534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016.
Prix du bien : 414 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
