Située à 10 mn de la gare de COUTRAS et à 30 mn de LIBOURNE, cette maison de 2015, sur un terrain clôturé et arboré de 2 237 m2, vous séduira par ses prestations et son environnement. Elle est composée d'une cuisine donnant sur un salon/séjour climatisé, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Un garage, un atelier et une terrasse couverte de 26 m2 complètent ces prestations. Possibilité de fermer la terrasse pour agrandir la surface de la maison. Isolation sous toiture refaite en 2018. Double vitrage. Climatisation. Taxe foncière : 611 €.
Cette annonce référence 297115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
