Je vous propose une opportunité exceptionnelle avec cette magnifique bigourdane idéalement située à LALOUBÈRE pour profiter pleinement de tous les attraits de cette commune : ses 2 golfs, son hippodrome, son espace omnisports, ses écoles communales, son collège, son super marché, ses grands espaces verts, ses commerces de proximité… tout y est.
Derrière son portail ouvragé et son entrée ornementée, ses grandes pièces lumineuses avec portes fenêtres sont orientées plein sud, sans vis à vis et elle se poursuivent sur un agréable jardin piscinable bien clôturé est agréablement paysagé, vous n'aurez aucun mal à vous y projeter.
Le hall d’entrée est spacieux avec carreaux de ciment authentiques, ouvert sur le salon avec cheminée et la cuisine ces pièces sont équipées de double vitrage avec volets roulants. Un grand séjour s'ouvre sur le jardin et une suite parentale pourra être aménagée à ce niveau. La buanderie et le garage sont attenants.
Un bel escalier en chêne massif nous conduit à l’étage composé de 3 grandes chambres de 25,19 et 18 m². Un grenier de 31 m² vous offrira une surface supplémentaire à aménager sous sa belle charpente.
Ses atouts charme sont bien sûr nombreux et lors d’une visite vous apprécierez son potentiel qui lui permet de s’adapter à tous les projets, un espace professionnel pourra même y trouver sa place avec une aire de stationnement gratuite en face.
Ne tardez pas à m’appeler pour la visiter !!!
Cette annonce référence 308630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
