Dans un charmant immeuble début XXème (sans ascenseur) situé face au square du casino, du théâtre et à deux pas de l'entrée des thermes, appartement très lumineux au 1er étage d'une sérieuse copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée (8,20 m²), un espace de vie salon-séjour-cuisine équipée (40,28 m²), une salle d'eau (2,80 m²), un wc séparé (1,08 m²) et une grande chambre (17,87 m²). Cave individuelle en sous-sol (5,30 m²). Le bien se trouve au centre de tous les services et commerces de la dynamique station thermale qu'est Lamalou-les-Bains ; chauffage individuel central gaz ; taxes foncières 2023 : 743 € ; très bon produit avec emplacement exceptionnel.
Cette annonce référence 249662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889.00 € et 1203.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
