📢 À VENDRE – Fonds de Commerce Bar-Restaurant à Lamalou-les-Bains 🍷🍽️✨
💫 Clin d'œil parisien dans un établissement ancien et plein de charme ! 💫
Laissez-vous séduire par ce bar-restaurant atypique, niché dans un bâtiment de caractère des années 1900, en plein cœur de la ville thermale de Lamalou-les-Bains, à proximité des commerces et des termes. Un lieu chargé d’histoire, où l’élégance parisienne rencontre la convivialité du Sud !
✅ 105 m² intérieur – Un espace chaleureux et authentique, avec la possibilité de faire une deuxième salle,
✅ Cuisine entièrement équipée avec tout le matériel nécessaire,
✅ Deux terrasses – Pour profiter des beaux jours ☀️
✅ 83 m² de sous-sol – Idéal pour le stockage 📦
✅ Licence IV incluse 🍹
✅ CA en constante évolution 📈 – Fort potentiel de développement!
✅ Bail commercial en cours, loyer mensuel 1441,66 euros TTC
✅ Etablissement clé en main et ayant obtenu un label pendant deux années consécutives, avec une bonne notoriété
💡 Un cadre unique et une opportunité à ne pas manquer ! Parfait pour les amoureux de la gastronomie et de l’authenticité, ce lieu saura ravir une clientèle locale et touristique souhaitant passer un bon moment.
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Cette annonce référence 277132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE REALE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93386886100016.
Prix du bien : 140 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 7,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
