Venez découvrir cette jolie maison familiale de plain-pied dans le village de Lamarche-sur-Saône, avec toutes les commodités nécessaire à proximité, médecin, restaurant, pharmacie, boulangerie, coiffeur.
Caractéristiques :
- Surface totale de la maison : 115 m²
- Surface du garage : 35m²
- Superficie terrain : 864m2
Dès l'entrée, vous trouverez un hall d'entrée avec un placard qui optimise l'espace de rangement. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour qui donne accès à une terrasse de 32m2 orienté sud.
Un dégagement dessert quatre chambres, toutes dotées de dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Un garage attenant à la maison d’une superficie 35m2, vient compléter cette propriété.
L’espace extérieur est idéal pour profiter des activités en plein air avec un cadre idéal offrant une vue sur les champs et la forêt. Le terrain est entièrement clôturé et possède un portail motorisé pour plus de confort.
Côté prestations :
- Double vitrage PVC avec volets roulants
- Chauffage électrique et poêle à bois
- Cumulus 300L neuf
- Fibre
Cette annonce référence 283641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY OUDET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93412746500011.
Prix du bien : 236 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
