🏡 Caroline BOUCHARD vous propose une maison coeur de ville de Lamballe de 220m2, proche gare.
📍Cette propriété vous séduira par sa luminosité, sa qualité de rénovation et ses multiples possibilités, le tout sur 3 niveaux avec un jardin idéal pour profiter des beaux jours.
Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre facilement les commodités à pied.
🗺️ 45 min de Rennes, 2 min à pied de la gare TGV.
➡️Au RDC, vous trouverez une entrée , un salon salle à manger baignée de lumière ouvrant sur l'espace cuisine aménagée, une chaufferie, un WC, 1 chambre et un bureau.
➡️Le premier étage offre, quant à lui, un couloir desservant 3 chambres, un espace bureau, un WC et une salle d'eau.
➡️Dernier étage offre dessert 2 chambres, un espace bureau, et une salle de bain-WC .
➡️ Investisseurs : Le bien propose également la possibilité de créer 4 appartements.
ℹ️Informations complémentaires : le terrain est clos, fibre, chauffage insert à bois + chauffage électrique, double vitrage et volet roulant électrique, isolation neuve, peinture et revêtement de sol neuf, cuisine neuve, assainissement collectif, électricité et plomberie refait à neuf.
👉Contacter-moi dès maintenant pour une visite !
Cette annonce référence 290878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025.
Prix du bien : 337 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
