LAMBERSART AVENUE PRISÉE - BEL ÉTAGE 112M2 - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
Cette maison familiale de type bel étage d’environ 112m2 se trouve au cœur d’une avenue prisée de Lambersart, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, des transports, des écoles et des axes rapides.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un wc, un accès au garage. Sur l’arrière : une grande chambre lumineuse avec accès au jardin ainsi qu’une salle de bains.
Le premier étage vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse, vous trouverez également des espaces de rangement, une cuisine entièrement équipée pouvant être ouverte sur le séjour, une véranda récente donnant sur le beau jardin.
Au second un palier proposé deux grandes chambres dont une avec rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un grand jardin très calme de plus de 200m2 ainsi qu’un garage de 15m2 complètent le bien.
Les combles sont aménageables afin d’ajouter une pièce supplémentaire si besoin.
Idéal famille
Cette annonce référence 326885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
