À vendre à Landerneau, dans une impasse calme, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville et proche des transports en commun, cette maison traditionnelle saura vous séduire par sa luminosité, son bon état général et son emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les repas en famille. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle d’eau.
Le bien dispose également d'une chaufferie/buanderie, d’un garage et d’un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Parmi les prestations de qualité, on retrouve des fenêtres PVC en double vitrage, une chaudière à pellets récente, une ventilation mécanique par insufflation (VMI), une toiture en ardoises naturelles ainsi que la fibre optique déjà installée. La maison est très lumineuse et offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.
Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou un premier achat.
📞 À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 296937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026.
Prix du bien : 217 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2022
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
