Situé au 2ᵉ étage, cet appartement de 64m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à 2 minutes du parc Lapic et à 3 minutes du centre-ville de Landivisiau offrant ainsi un environnement au calme et un accès immédiat à l'ensemble des commodités telles que les magasins Super U et Leclerc.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume généreux de la pièce principale qui offrant ainsi un espace convivial et chaleureux.
L'appartement comprend :
• Une entrée ;
• Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur :
• Un vaste salon-séjour ;
• Deux chambres;
• Une salle d'eau ;
• Un WC indépendant ;
• Une cave, apportant un espace de stockage complémentaire.
Les atouts qui font la différence :
• Emplacement recherché proche de toutes les commodités, du centre-ville de Landivisiau et des commerces (Super U et Leclerc)
• Pièce principale avec des volumes généreux.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Cette annonce référence 344870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016.
Prix du bien : 98 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1214.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
