BSK IMMOBILIER - Alix Lagardère vous propose cet appartement familial d'une surface de 97 m² environ au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenu, au calme avec ascenseur, idéalement située non loin du centre de Lanester, de ses écoles et commodités.
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec accès sur balcon et sa vue dégagée ( possibilité de créer un 4ème chambre facilement), trois belles chambres dont une avec balcon et une avec placard et point d'eau, une salle d'eau et un W.C indépendant, un dressing.
Vous profiterez également d'une cave privative et d'un stationnement libre au sein de la résidence.
Les atouts :
- Charges de copropriété comprenant l'eau et le chauffage collectif au gaz avec une chaudière récente.
- Proximité des commerces, écoles et transports.
- Appartement très lumineux
- Possibilité d'évolution selon vos besoins (4ème chambre)
- Balcon, cave et stationnement
Idéal pour une famille ou investisseur (collocation) !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère !
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Cette annonce référence 275482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 181
Charges prévisionnelles annuelles : 2 134,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
