RICHARD BERNARDEAU
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Maison de 190 m² - 2.jpg

Maison de 190 m² à Langeais

449 000 €
37130 Langeais
Ref. 239170

Cette superbe maison contemporaine, construite en 2015, située dans
un quartier calme et sans circulation, offre des prestations exceptionnelles et des volumes généreux pour un confort
de vie.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon/séjour/cuisine de 63m² environ avec ilot central, une
arrière cuisine, une suite parentale, avec baignoire et douche italienne, dressing, un toilette et un garage.

A l'étage
une grande mezzanine, trois belles chambres, une salle de bain/douche, un toilette et une salle de cinéma. Une
pompe à chaleur se charge de produire l'eau chaude et le chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.
Possibilité d'installer un poéle à bois, à granulés ou une cheminée. Vous trouverez un extérieur entièrement clos,
équipé d'arrosage automatique, d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée. A visiter rapidement.
Cette annonce référence 239170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012.

Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 8 pièces
  • 190 m²
  • 2 salles de bains
  • Exposition Sud
  • 5 chambres
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Refait à neuf
  • Piscine

68 kWhEP/m².an
A
2 kgepCO2/m².an
A

Prix : 449 000 €


  • Année de construction : 2015
  • Climatisation
  • Accès handicapés
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RICHARD BERNARDEAU
RICHARD BERNARDEAU
Villandry, Savonnières, Ballan-Miré et les alentours
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