Richard Bernardeau BSK Immobilier, vous propose cette superbe maison contemporaine, construite en 2015, située dans un quartier calme et sans circulation, offre des prestations exceptionnelles et des volumes généreux pour un confort de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon/séjour/cuisine de 60m² environ avec ilot central, une arrière cuisine, une suite parentale de 30m², avec baignoire et douche italienne, dressing, un toilette et un garage.
A l'étage, une grande mezzanine, trois belles chambres, une salle de bain/douche, un toilette et une salle de cinéma. Une pompe à chaleur se charge de produire l'eau chaude et le chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Possibilité d'installer un poêle à bois, à granulés ou une cheminée. Vous trouverez un extérieur entièrement clos, équipé d'arrosage automatique, d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée. A visiter rapidement.
SURFACES DES PIECES :
Entrée 10m²
Salon / Séjour / Cuisine 50m²
Suite parentale 30m²
Cellier 10m²
Mezzanine 18m²
Salle de bain étage 7m²
Chambre 1 13m²
Chambre 2 12m²
Chambre 3 14m²
Salle de cinéma 26m²
Garage 20m²
CONFORT
Fibre internet
Tout à l'égout
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage
Lave mains dans les toilettes
Cette annonce référence 239170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
