Au cœur du centre-ville de Langogne, découvrez cet appartement de 46 m² situé au 2ᵉʳ étage d'une copropriété calme et entretenue de seulement quatre logements.
✨ Les points forts du bien :
Agencement optimisé : Une organisation idéale de l'espace pour un confort au quotidien.
Potentiel & Attractivité : Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Rendement locatif immédiat : Loyer moyen potentiel de 400 € / mois.
? Agencement intérieur :
Une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et salon lumineux
Une chambre avec placard intégré
Une salle d'eau avec un WC
⚡ Équipements & Prestations :
Chauffage au gaz de ville
Fenêtres en double vitrage
Bien habitable immédiatement sans travaux obligatoires
Une véritable opportunité d'investissement clé en main. Les diagnostics sont en cours de réalisation.
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Cette annonce référence 351341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011.
Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2026
CLASSE ÉNERGIE : D (144 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
