CHANTAL MONOT
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Maison ancienne de 100 m² à Langon

190 000 €
33210 Langon
Ref. 277777

À vendre – Charmante maison en pierre à 5 min de Bazas – Grand potentiel d’aménagement !

À seulement 5 minutes de Bazas, découvrez cette spacieuse maison en pierre pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Caractéristiques principales :

Une grande cuisine conviviale

Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée

Une chambre de plain-pied

Une grande mezzanine pouvant facilement accueillir une ou deux chambres supplémentaires

Une grande salle d’eau

Une lingerie, aménageable sans travaux en chambre complémentaire

Un garage attenant transformable en pièce habitable

Un grand double garage indépendant

Les plus :

Panneaux phovoltaiques

Chauffe-eau solaire avec fonction chauffage d’appoint

Faible taxe foncière : 280 €/an

Terrain de 1300 m²

Possibilité d’agrandir la maison ou de redessiner les espaces selon vos envies

Venez poser vos valises

Contactez moi......
Cette annonce référence 277777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 1 chambre
  • Situé en campagne

321 kWhEP/m².an
E
64 kgepCO2/m².an
E

Prix : 190 000 €


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