Nelly POULETTY BSK Immobilier vous propose cette belle maison de 140m² située en campagne sur la commune de Lanildut, proche Plourin/ Brélès sur une belle parcelle de 2000m².
Une Visite virtuelle du bien est à disposition sur demande qualifiée.
La maison est aménagée de la manière suivante :
- Au RDC : hall d'entrée, salon /séjour de plus de 40m² avec insert à bois , cuisine, chambre avec douche, WC et garage
- A l'étage: dégagement, une salle de bain avec WC ainsi que 4 chambres avec placards.
Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique.
Vous serez séduit par :
-une vie de plain-pied
-le potentiel du bien
-les places de stationnement
-le jardin
-le grand garage avec accès direct à la cuisine
-la maison est saine et bien entretenue
-un grenier aménageable au-dessus du garage pouvant servir d'atelier de bricolage, de bureau ...
-possibilité d'avoir 3000m² de terrain en plus pour ceux qui souhaiteraient faire un potager ou faire pâturer des animaux
Points techniques:
- Portail électrique
- chaudière à condensation
- fenêtres doubles vitrage PVC avec volets roulant de 2008
- toiture en ardoise naturelle
-assainissement individuel
Cette annonce référence 239732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY POULETTY (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 89228171800015.
Prix du bien : 321 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
