Dans un coin verdoyant du Béarn, au cœur de la Vallée de Barétous, limitrophe du Pays Basque, plus précisément de la Soule, à une cinquantaine de Kms de PAU et de son aéroport, sur un territoire renommé pour ses chemins de randonnées propices à d’inoubliables et vivifiantes balades dans un environnement protégé du Piémont Pyrénéen, vous n’aurez que l’embarras du choix dans une large palette d’activités de plein air, au rythme des saisons, des chemins des Pantières, endroit Ancestral de la Chasse à la Palombe aux filets jusqu’au rocher-école d’Arguibelle, joyau de l’escalade; le site magique d’Issarbe abritant l’espace Nordique vous proposera ses sorties raquettes, ski de fond, luge, sur une trentaine de kilomètres dans un paysage unique avec ambiance relaxante de la forêt de sapins, tandis que les passionnés en quête d’adrénaline survoleront en parapente ces décors sublimes de cartes postales .
La commune de Lanne en Barétous bénéficie de tous ces avantages d’une ruralité préservée avec l’atout que signifie la présence dans le village de l’école primaire et de nombreux commerces tels que boulangerie- pâtisserie, restaurants, fromagerie, salons de coiffure ou d’esthétique, garage, et dans un rayon de moins de 5 kms, services de santé, collège, commerces.
A LANNE EN BARETOUS, à vendre MAISON INDIVIDUELLE des années 1970 : 90 M2, lumineuse, très bien entretenue :
-Rez-de-chaussée : 1 Elégant Salon de 33 m2 ouvert sur cuisine de 8 m2. CELLIER. W.C.
-Etage : 2 chambres de 10 et 11 m2, 1 dressing, 1 bureau, W.C et Salle Eau.
LES + : Chauffage Poêle à granules, Peintures et électricité très récentes et combles aménageables.
Cette maison est construite sur une jolie parcelle de terrain plat de 560 m2, idéale pour vos instants de détente dans ce quartier calme.
Vous êtes à la recherche d’un bien dans ce secteur de rêve ? Vous souhaitez visiter sans tarder cette maison qui arrive sur le marché et qui pourrait devenir votre véritable cocon familial ? N’hésitez pas trop longtemps !!
Je suis à votre entière disposition 7j/7, y compris JOURS FERIES et H.R .
Chers collègues, je suis ouverte à l’inter agence.
Cette annonce référence 284317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1839.00 € et 2489.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
