🌟 LANNEMEZAN – PLUS QU’UNE MAISON : UN CAP DE VIE
🔥 Une perle rare de 172 m², posée sur plus de 2 100 m² de terrain, où l’on ne choisit plus entre l’émotion et la raison.
C’est un lieu qui vibre dès l’entrée, qui invite à rêver, créer, transmettre.
💫 VOUS NE CHERCHIEZ PAS CE BIEN… MAIS IL VOUS ATTENDAIT.
Vous croyiez vouloir 4 chambres, un jardin, un peu de confort ?
Et si vous pouviez avoir bien plus :
✔️ 6 vraies chambres pleines de lumière
✔️ Un grand salon avec mur en pierre, âme et chaleur
✔️ Une cuisine neuve (2023), prête à accueillir vos plus beaux repas
✔️ Deux salles d’eau/bains (dont une balnéo) : élégance et bien-être
✔️ Un espace de vie fluide, doux, inspirant
Et ce n’est que le début…
🚪 UN SOUS-SOL DE 58 m² — PRÊT À CHANGER VOTRE VIE
Appartement indépendant, cabinet libéral, logement d’appoint, atelier, colocation…
Cet espace est un joker architectural, un levier d’avenir.
Ici, vous logez ET vous développez.
🌿 UN TERRAIN DE 2 134 m² — VIVANT, EXPLOITABLE, VALORISABLE
Potager, cabane, piscine, permaculture, extension, jeu, silence…
Ce jardin n’est pas un décor. C’est une scène de vie.
⚙️ CONFORT MODERNE & AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE
✅ Pompe à chaleur + clim réversible
✅ Chauffe-eau thermodynamique
✅ Panneaux photovoltaïques avec revente
✅ Double vitrage, VMC, portail motorisé, alarme, fibre…
Chaque détail ici soutient votre quotidien, votre sérénité, votre avenir.
📍 LANNEMEZAN – LE BON SENS GÉOGRAPHIQUE ET HUMAIN
🌍 Entre Toulouse et l’océan, entre Tarbes et les sommets
🚉 Autoroute A64, gare SNCF, écoles, hôpital, commerces, vie locale
🎿 Stations de ski à 45 min – Espagne à 1h – Océan à 1h30
🧘♂️ Nature, réseau, équilibre : vous n’avez plus à choisir.
❤️ UNE RENCONTRE, PAS UN ACHAT.
Cette maison n’est pas pour tout le monde. Mais pour vous, peut-être :
- Si vous sentez que l’espace nourrit l’âme, si vous savez qu’un lieu peut être un levier de projets
- Si vous cherchez un ancrage où chaque pièce inspire une page de votre histoire
📞 Un seul conseil : ne laissez pas ce bien devenir celui que vous regretterez de ne pas avoir visité.
Appelez-moi. Entrez. Ressentez. Vous saurez.
👉 Christophe MENAUT – BSK Immobilier
📲 06 60 75 71 15 – ✉️ c.menaut@bskimmobilier.com
🌟 L’immobilier au fil de l’âme.
Cette annonce référence 294463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
