EXCLUSIVITE BSK Immobilier, À découvrir en plein hypercentre de Lannemezan, cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, parfaitement isolée et en excellent état, offre 61 m² habitables (DPE C) où vous pourrez simplement poser vos valises.
Les atouts de la maison principale :
- Pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine américaine aménagée
- Salle à manger de 8 m² (pouvant faire office de 3e chambre)
- Deux chambres
- Salle d’eau
- Cellier
- Garage attenant
Pompe à chaleur + poêle à granulés (chauffage performant et économique)
Isolation renforcée : combles isolés (laine soufflée) + murs intérieurs doublés (12 cm d’isolant) DPE : C émissions A → une maison économe et confortable, rare sur le marché !
En complément : une dépendance attenante de 21 m² (ancien studio) à rénover entièrement, qui pourra devenir selon vos besoins un bureau, un atelier, une chambre d’amis ou encore un espace locatif.
✅ Une maison principale prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
✅ Idéal pour un couple de retraités, primo-accédants ou toute personne cherchant une maison habitable immédiatement, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Situation : hypercentre de Lannemezan, avec toutes les commodités accessibles à pied.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Christel Sonet-Pambrun au 06.10.85.50.94.
Cette annonce référence 301389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
