ANNIE TOUZÉ
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Maison de village de 142 m² - img_1327_3

Maison de village de 142 m² à Lanouee

254 000 €
56120 Lanouee
Ref. 222432

A proximité de la jolie cité médiévale de Josselin, belle maison néo-bretonne sur sous-sol intégral de 5 chambres implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 4400m2 avec une partie boisée.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à granulés, de deux chambres sur parquet, salle d'eau et wc indépendants.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, salle d'eau-wc, grenier.
Le sous-sol se compose d'un garage , chaufferie, buanderie, atelier et cave.
Une annexe d'environ 40m2 attenante à la maison offrant un espace plein de potentiel.
Assainissement individuel conforme.
Proche de la zone commerciale et de RN24 Rennes/Lorient.
Cette annonce référence 222432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.

Prix du bien : 254 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2023
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 7 pièces
  • 142 m²
  • Exposition Sud
  • 5 chambres
  • Parking
  • Terrasse
  • Situé en campagne

191 kWhEP/m².an
D
6 kgepCO2/m².an
B

Prix : 254 000 €


  • Année de construction : 1977
  • Cheminée
  • Climatisation
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ANNIE TOUZÉ
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