Située dans le charmant village de Lansargues, à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, piscine, marché, pharmacie, centre médical…), cette maison traditionnelle de plain-pied des années 80 vous séduira par ses volumes et son potentiel.
📐 126 m² habitables + studio indépendant de 20 m² (garage aménagé)
📦 Combles aménageables sur toute la surface (plafond béton)
🌳 Terrain arboré avec espace piscine, potager, atelier et double terrasse
🛏️ Agencement intérieur :
• Entrée
• Spacieux salon-séjour lumineux
• Cuisine séparée
• 4 chambres dont une avec douche
• Salle d’eau + WC séparé
🔧 Prestations :
• Vide sanitaire de 90 cm
• Menuiseries PVC double vitrage
• Moustiquaires
• Climatisation
• Forage
• Fibre optique
Une maison saine, bien construite, fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
📍 Lansargues – 34130
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Cette annonce référence 297036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700023.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
