EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER
Au calme de la campagne, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison pleine de charme d'une surface de 143 m² environ implantée sur un terrain de plus de 2 600 m² avec une belle vue dégagée.
Dès l’arrivée, vous serez accueilli par une véritable entrée, pratique et agréable, qui apporte une vraie séparation entre les espaces de vie et l’extérieur. La maison offre ensuite une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter d’un cadre paisible au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une chambre de plain-pied, une salle d’eau entièrement rénovée avec facture à l’appui, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu’une pièce d’eau avec WC et lavabo.
Un garage attenant à la maison complète ce bien.
À l’extérieur, le terrain exposé plein sud laisse place à toutes les envies : jardin, terrasse, espace jeux ou coin détente. Une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules facilement.
Un bien agréable à vivre, offrant calme, espace et potentiel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus serein.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère !
Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
Cette annonce référence 334993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3106.00 € et 4202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
