Situé à 10 minutes de LAON sur l'axe LAON / ST-QUENTIN, avec tous commerces.
Ce pavillon traditionnel indépendant est composé Au Rez-de-Chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau de 7.4m², une salle d'eau, un W.C. séparé et un accès sur une terrasse carrelée de 25m² avec son store banne. (accessible depuis la cuisine et le séjour).
A l'étage vous disposerez de deux chambres, un bureau de 6m² (9.2m² au sol) et une salle de bain avec toilettes.
Au sous-sol vous découvrirez un espace buanderie, un garage de 32m², un espace cuisine d'été, un atelier ainsi qu'une cave.
Chauffage au gaz et électricité.
Les +++ : Menuiseries PVC équipées de volets roulants, deux W.C., deux pièces d'eau, secteur calme et sans vis-à-vis, portail et porte de garage motorisée.
Sur un terrain total de 1270m², vos enfants seront ravis de profiter de ce magnifique jardin clôturé et arboré, et d’une cour pouvant accueillir jusqu’à six véhicules.
Surface totale au sol : 124m².
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DISPONIBLE 7J /7
Cette annonce référence 255061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BELLET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 92228750300010.
Prix du bien : 149 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
