MAISON STYLE PROVENÇALE INDIVIDUELLE - 116 m² SUR TERRAIN DE 1 544 m²
📍 Secteur : Val Buëch-Méouge
Vous cherchez une maison alliant confort, potentiel et authenticité ?
Laissez-vous séduire par cette maison style provençale de 116 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Située sur un terrain clos de 1 544 m², elle est idéale pour accueillir vos projets de vie.
DESCRIPTIF DU BIEN :
• Une pièce à vivre lumineuse de 33 m²
• Cuisine séparée, fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos envies.
• 3 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille ou pour recevoir vos invités.
• Une salle de bain à aménager à votre goût, pour créer un espace détente qui vous ressemble.
Les plus :
• Sous-sol de 59 m² avec point d'eau : un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, salle de sport…).
• Grande terrasse en L de 28 m² : idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.
• Un grand jardin clos et arboré, parfait pour les amoureux de la nature ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
• Combles non aménageables.
LOCALISATION ET CADRE DE VIE :
Située dans le secteur calme et recherché de Val Buëch-Méouge, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités nécessaires.
✨ Votre projet immobilier commence ici : laissez cette maison devenir votre nouveau chez-vous !
Cette annonce référence 262967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
