Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
À deux pas du RER et des commerces, cet appartement en duplex offre un bon potentiel.
Il se compose d’une entrée sur séjour lumineux avec grande baie vitrée exposée plein sud, d’une cuisine et d’un WC.
À l’étage, une chambre avec coin bureau et salle de bains avec WC.
Deux places de stationnement complètent le bien.
Travaux à prévoir, mais emplacement pratique et bon agencement.
Cette annonce référence 311117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.
Prix du bien : 129 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 123 000,00 €
Honoraires TTC : 4,88 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
