Idéalement situé en plein cœur de Lardy Bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C de Lardy, découvrez cet appartement 3 pièces d’environ 64 m², situé au 1er étage d’un bâtiment de 3 niveaux, sans ascenseur.
Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte.
L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 13 m² chacune, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
En complément, vous bénéficierez de prestations appréciables :
✔️ Une cave
✔️ Des places de stationnement dans un parking collectif extérieur, sécurisé par une barrière, appartenant à la copropriété. Aucune place n’est attitrée à l’appartement.
L’appartement représente 2 lots de copropriété : l’appartement et la cave.
Copropriété sans procédure en cours.
Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité des commodités et de la gare.
📞 À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 347713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JEZEQUEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94886492100010.
Prix du bien : 192 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
