Maison de 112 m² à Lardy

Maison familiale 4 chambres à proximité des écoles et de la gare RER C de Bouray

Dans un secteur calme de la commune de LARDY, à proximité des toutes les commodités (écoles, commerces, gare), je vous propose cette maison individuelle qui conviendra à toutes la famille avec ses 4 chambres et ses nombreux rangements.
Elle se compose ainsi: entrée avec placards, cuisine aménagée/équipée, séjour double avec accès à une terrasse et sa pergola, wc indépendant, salle d'eau avec double vasque et chambres avec placard.
A l'étage: palier donnant sur 3 chambres dont une avec dressing et un bureau.
La maison est construite sur un sous-sol total qui vous offrira toute la surface de rangement nécessaire, la possibilité de rentrer votre/vos véhicule(s) ainsi qu'un espace buanderie et une cave.
Grace à une excellente isolation extérieure, à la réfection du toit et de son isolation, aux fenêtres à double-vitrage et à la pompe à chaleur (2021); la maison se classe excellement bien au diagnostic de performance énergétique (DPE) avec un B ! Vous réaliserez donc des économies d'énergie substantielles par rapport à la grande majorité des autres maisons.
En plus de tout cela, une dépendance chauffée et isolée offre un espace supplémentaire (bureau, chambre d'ami, espace de travail manuel...) dans le fond du terrain de 496m².
AUCUN TRAVAUX. La maison n'attend plus que vous !
Cette annonce référence 203102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.

Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr