Proche de toutes commodités --> commerces, transports et écoles
**Venez découvrir ce beau pavillon individuel soigné et bien entretenu**
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine toute neuve aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
L'étage dispose de deux chambres dont une d'environ 25m² surface au sol avec un accès au balcon, une salle de bain et un wc.
Un sous-sol total isolé composé d'une cave, d'un espace buanderie et d'une partie garage.
Un extérieur très agréable été comme hiver ! Une grande allée (stationnement possible pour plusieurs véhicules), 3 terrasses dont une avec barbecue et une avec jaccuzi, un chalet, un terrain de pétanque et la possibilité de faire le tour de la maison.
Le tout édifié sur une parcelle totale de 766m²
Les plus : POMPE A CHALEUR, BALLON THERMODYNAMIQUE, ISOLATION DES COMBLES, DOUBLE VITRAGE, VIE DE PLAIN PIED, SECTEUR RECHERCHE
N'hésitez pas à me contacter, disponible 7jours/7 pour plus d'informations et/ou convenir d'une visite
Cette annonce référence 235091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011.
Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
