Située dans la commune de Lardy, à 12min à pieds de la gare RER de Bouray-sur-Juine; je vous propose cette maison individuelle d'environ 150m² élevée sur un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée se trouvent: une entrée spacieuse avec placards, un wc indépendant, un séjour double de plus de 40m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée avec son coin repas, une arrière cuisine/buanderie et une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage le palier dessert: 2 chambres avec placard, une salle de bains commune, un wc indépendant, un placard/dressing ainsi qu'une suite parentale de plus de 20m² avec son dressing privatif et sa salle d'eau (restant à terminer).
Un garage accolé (porte motorisée) ainsi qu'un sous-sol total viennent compléter ce bien en surface utile !
Terrain d'environ 1145m².
La situation de la maison est idéale ! Les écoles, commerces et transports sont tous à proximité immédiate.
\\ Visite virtuelle disponible //
Cette annonce référence 219829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.
Prix du bien : 392 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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