Rare à Largentière !
Maison 106 m² entièrement rénovée, prête à vivre, avec plus de 5000 m² de terrain et accès privatif à la rivière de la Ligne 🌿
Pièce de vie lumineuse 35 m²
Cuisine équipée avec accès jardin
3 chambres dont 1 avec salle d’eau
Salle de bain + douche
2 caves
Poêle à granulés
Le vrai plus : un terrain en faïsses en face de la maison avec votre propre berge privée → baignade, détente, potager… un cadre unique !`
Accès rapide au centre de Largentière (2 min)
Maison située en bord de route (accès facile au quotidien)
Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif
Cette annonce référence 331824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 € et 1906.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
