Cession de droit au bail pour ce local commercial de 58 m2 environ, neuf, qui propose une belle salle de restauration, une cuisine, une réserve et des sanitaires.
Bail 3/6/9 débuté le 01/11/2022 autorisant les activités suivantes : restauration, torréfaction et vente directe de café, fabrication et vente directe de gâteaux, épicerie, salon de thé, ateliers et cours divers.
Le local, situé au sein d'un espace commercial et de bureaux, dispose également d'une grande terrasse. De plus, sa proximité avec un centre de kinésithérapie et les résidences récentes qui l'entourent, lui offre un emplacement privilégié au coeur de Larressore.
Idéal pour de la restauration rapide, plats à emporter ...
Une partie du mobilier peut être gardée par le futur acquéreur.
Loyer : 897€ HT
N'attendez pas pour visiter cette belle opportunité !
Cette annonce référence 274523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91361194300014.
Prix du bien : 25 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 20 000,00 €
Honoraires TTC : 25,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2265.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
