À Latrecey-Ormoy-sur-Aube, découvrez cette ancienne maison de campagne en pierre pleine de charme et de potentiel.
Située à environ 2h30 de Paris, cette propriété séduira les amoureux de nature, de vieilles pierres et de projets de vie au vert.
La maison développe environ 138 m² habitables et se compose notamment :
• d’un grand séjour lumineux avec insert,
• d’une grande cuisine avec accès terrasse et jardin
• 5 chambres.
Vous trouverez également de nombreuses dépendances offrant de beaux volumes et la possibilité de créer un gîte indépendant.
La maison principale est posée sur une parcelle d’environ 810 m² et bénéficie à quelques minutes à pied d’un terrain agricole de 5 163 m²comprenant vigne (275 ceps) et arbres fruitiers.
Un bien rare pour les personnes en recherche d’authenticité, d’espace et d’un cadre de vie plus apaisé.
Cette annonce référence 333883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANNA MARCELLUS (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 93976326400016.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 376 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
