Appartement de 58 m² à Lattes

Appartement 3 pièces

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER

Dans le secteur très recherché de LATTES

Résidence neuve fermée et sécurisée, à proximité des commerces et du tramway

Au 2ème étage, venez vite visiter cet appartement 3 pièces de 59m2

Dès votre entrée dans les lieux vous serez séduits par sa luminosité grâce à son exposition plein sud.

La visite débute par le séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ( qui sera installée avant la remise des clés) donnant sur une terrasse sans vis à vis pour profiter d’un extérieur à l’abri des regards en famille ou entre amis.

La suite de la visite se déroule dans 2 chambres dont une qui donne également sur cette jolie terrasse bien exposée.

Vous terminerez par la salle de bain avec meuble vasque, baignoire et un wc indépendant.

2 places de parking privative dans un garage fermé et sécurisé viennent compléter ce bien.

LOYER CHARGES COMPRISES 1050 euros

N’hésitez plus et contactez moi afin d’organiser une visite.

Disponible 7jours/7 de 9h à 20h. J’attends votre appel !
Cette annonce référence 227352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016.

Honoraires à la charge du locataire : 407,96 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 1 199,96 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265.00 € et 358.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr