Située dans un quartier prisé de la commune de Lattes, au calme, venez découvrir cette grande villa T6 de 150m2 non mitoyenne qui a été édifié sur une parcelle de 600m2 avec piscine.
Au RDC, l'appartement T3 indépendant, composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur terrasse et piscine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Un grand garage de 42m2 avec porte motorisée.
A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse de 49m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Côté extérieur, un terrain entièrement clos et paysagé. Une piscine de 8x4m. Possibilité de stationner au moins 3 voitures.
SES AVANTAGES: Non mitoyenne, au calme, climatisation réversible, poêle à bois, menuiserie récente en double vitrage et fenêtres à galandage, électricité récente, piscine, portail motorisé...
Possibilité de modifier l'aménagement des pièces.
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 201390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 699 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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