• Ressources humaines : affaire tenue par une gérante + 1 salariée
• Bail : 3/6/9 renouvelable en Octobre 2031
• Loyer : 7.200€ / mois
• Horaires : 7h – 12h15 16h – 19h sauf dimanche 8h – 12h15
Opportunité rare : fonds de commerce Tabac – Jeux – Presse idéalement situé au cœur d’un village dynamique de l’Hérault, classé en Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR) permettant de bénéficier d’avantages fiscaux et d’aides à l’installation selon profil du repreneur.
✔ Emplacement stratégique avec forte visibilité
✔ Clientèle locale fidèle et régulière
✔ Activité diversifiée : tabac, FDJ, presse, commissions sécurisées
✔ Faible loyer : 7 200 € / an
✔ Exploitation stable à l’année
✔ Affaire saine avec potentiel de développement
✔ Importantes commissions récurrentes
✔ Rentabilité retraitée attractive
✔ Activité pérenne avec clientèle fidélisée
Pas de travaux important à prévoir dans le local, stationnement direct devant le commerce.
Contacter moi si vous souhaitez plus de détails sur l'organisation et la gestion de ce fonds de commerce.
Prix 125.000€ Hors honoraires & hors stock
Cette annonce référence 333750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023.
Prix du bien : 137 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
