Immeuble de 754 m² à Laval

Descriptif du bien

Au coeur de la ville de Laval, venez vous installer dans cette belle maison et profitez en pour gérer vos appartements en étant sur place.

L'immeuble se décompose comme suit:
- La maison d'habitation d'environ 130m² (avec cave + garage)
- Les six appartements et le local commercial:
Au rez-de-chaussée : un salon de coiffure d'environ 75 m² ainsi qu'un appartement de 75 m² également.
Au 1er étage un appartement d'environ 110m²
Au 2nd étage : 2 appartements d'environ 70m² et 110m²
Au 3ème étage : 2 appartements d'environ 70m² et 115m²
5 caves- 7 emplacements de parking- un local vélo- un grenier

Tous les appartements sont actuellement loués, ainsi que le local commercial
La maison et les appartements ont un accès séparé
Cette annonce référence 202810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027.

Prix du bien : 1 144 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 100 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr