Très jolie maison de 120 m², située dans un quartier calme et prisé de Laval.
Particulièrement accueillante avec sa décoration et ses finitions soignées, cette maison se compose d'une entrée avec wc qui permet d'accéder à une spacieuse pièce de vie très lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées offrant une lumière traversante et un accès direct à une terrasse parfaitement exposée, sans vis-à-vis.
La cuisine américaine, aménagée et équipée profite également d'un accès direct au jardin.
Cette maison comprend trois belles chambres et deux espaces en demi niveaux pouvant servir de coin lecture ou de bureau.
La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasques et d'un sèche serviettes.
Un second WC est présent à l'étage.
Vous serez séduits également par le jardin fleuri et arboré parfaitement entretenu.
Un grand garage avec porte motorisée complète ce bien construit en 2002 et équipé d'une chaudière au gaz, des huisseries en aluminium et PVC et raccordé au tout-à-l'égout.
La taxe foncière est d'environ 1800 euros par an.
Les transports en commun et toutes les commodités sont à proximité.
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Cette annonce référence 237124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
