🏡 ✨ Un cadre de vie rare aux portes du Mans — Maison familiale de caractère au Lavardin
👉 Et si vous offriez à votre famille espace, confort et sérénité au quotidien ?
📍 À quelques minutes du nord du Mans, entre La Milesse et Saint-Saturnin, découvrez cette maison de 174 m² alliant volumes, modernité et environnement privilégié.
🔑 Les atouts majeurs
✔️ Volumes généreux et luminosité
✔️ Environnement calme et verdoyant
✔️ Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir
✔️ Fort potentiel d’évolution
🏠 Un intérieur conçu pour la vie de famille
🔥 Salon-séjour de 65 m² avec cheminée : un espace chaleureux et convivial
🌞 Véranda lumineuse : une pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin
🍽️ Cuisine neuve : moderne, équipée et fonctionnelle
🛏️ 4 chambres + potentiel 5ᵉ (bureau, suite parentale, salle de jeux…)
🛁 2 salles de bain : confort optimal pour toute la famille
🌿 Un extérieur rare sur le secteur
🌳 Terrain de 4 000 m² : spacieux, plat, arboré et parfaitement entretenu
🍖 Idéal pour les moments en extérieur : repas, détente, jeux d’enfants
🔒 Calme absolu et intimité préservée
🚗 Emplacement clos pour 5 véhicules
📍 Une localisation stratégique
🚗 Accès rapide au Mans et à la zone Nord
🏫 Proximité immédiate de La Milesse et Saint-Saturnin
🌾 Cadre de vie paisible, parfait pour les familles actives
💬 Une maison coup de cœur qui coche toutes les cases.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 327260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
