un bien situé à Lavaur, en plein centre-ville, à proximité des commerces, des lycées, du collège et de la gare. Cet immeuble spacieux de 177 m² s'étend sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée de 90 m² et deux niveaux de 43 m² chacun, le tout en très bon état.
Vous apprécierez les beaux volumes offerts par cet espace, ainsi qu'un patio de 20 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien présente plusieurs possibilités : vous pouvez envisager de créer trois appartements, d'installer un commerce au rez-de-chaussée, ou encore d'aménager une belle maison de ville.
Cette annonce référence 280144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
