À deux pas du centre-ville de Lavaur, découvrez cette maison de plain-pied de 127 m², nichée sur un beau terrain arboré de 1 055 m², offrant un cadre de vie à la fois calme et privilégié.
Dès l’entrée, le ton est donné : sécurité et sérénité grâce à son portail électrique avec visiophone.
Le séjour vous propose une ambiance conviviale, avec son poêle à granulés, complété par une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
La cuisine, moderne, lumineuse et ouverte sur le jardin, a été pensée pour allier praticité et convivialité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un espace bureau de 11 m².
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres fonctionnelles, parfaitement adaptées à une vie de famille.
📍 Emplacement idéal :
✔ Centre-ville de Lavaur à 5 minutes
✔ Écoles accessibles à pied
✔ Collège et lycée à proximité
💡 Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace extérieur et qualité de vie.
Cette annonce référence 327856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS JEAN-JEAN (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 94087020700013.
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
