Appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée à Cap Coudalère (Barcarès), qui vous séduira à coup sûr !
Idéalement situé au bord de la mer Méditerranée, entre Narbonne et Perpignan, Cap Coudalère est une charmante station balnéaire. Cet appartement de 34 m² environ, meublé avec soin, offre une vue imprenable sur l'étang de Salses et le port de Coudalère.
À la fois fonctionnel et rénové avec goût, l'intérieur se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre équipée de lits superposés et d'un lit double, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Profitez pleinement des moments en extérieur grâce à une agréable terrasse donnant sur le port de Coudalère.
La climatisation ajoute un confort appréciable, et les baies vitrées neuves équipées de volets roulants électriques apportent une luminosité agréable tout au long de la journée.
Situé sur la presqu'île de la Coudalère, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel avec de nombreuses activités à proximité. Vous pourrez profiter d'un espace aquatique comprenant 2 piscines et 1 aire de jeux pour les plus petits, ainsi que de terrains de sport avec 4 courts de tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, des tables de ping-pong et des boulodromes.
La place de la Martinique, commerçante et chaleureuse, offre une variété de boutiques ouvertes de mi-avril à mi-octobre.
En été, l'animation est au rendez-vous avec des marchés, des spectacles et des concerts sur la place.
Des cours d'aquagym et d'aqua bike sont également proposés à la piscine pour vous détendre et vous divertir.
Ne manquez pas cette occasion de vivre ou de passer des vacances exceptionnelles dans ce petit coin de paradis à Cap Coudalère. L'appartement est prêt à vous accueillir, il vous suffit simplement de poser vos valises et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !
Cette annonce référence 207790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PARLANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79003578600033.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 294
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023
Score DPE : 1 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 956.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
