Sur le secteur recherché de la Grande Plage, à proximité immédiate de la Place du Tertre, de son marché, de ses commerces, restaurants et animations estivales, découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence calme, parfaitement entretenue, aux inspirations méditerranéennes avec façades aux tons chauds et piscine.
Cet appartement en R+1 bénéficie, en rez-de-chaussée, d’une belle terrasse avec cuisine d’été, idéale pour profiter des repas en plein air. D’une surface utile de 38 m² (dont 23,45 m² loi Carrez), il se compose :
- d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte,
- d’une loggia aménagée, offrant un couchage supplémentaire ou un coin détente,
- d’une chambre en mezzanine,
- d’une salle de bain avec WC.
Ses atouts :
- Localisation idéale : plage et commerces à quelques pas
- Terrasse + cuisine d’été
- Espace de rangement pour vélos, planches à voile…
- Faibles charges de copropriété
- Aucun travaux à prévoir
- Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
Un véritable bien coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Cette annonce référence 312306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022.
Prix du bien : 124 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 189
Charges prévisionnelles annuelles : 642,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 852.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
