Descriptif du bien
Belle maison en ossature bois lumineuse avec crépi extérieur et parement intérieur en lambris pin.
Sur une superficie au sol de 35 m² s'ajoute une mezzanine d'environ 15 m², une jolie véranda isolée au sol de 12 m² et d'un atelier de 12 m² attenant à la maison par la véranda. La construction est entièrement en ossature bois avec une très bonne isolation murs, plancher et toit en ouate de cellulose. Le parement intérieur en lambris pin donne une ambiance montagne très chaleureuse.
La pièce à vivre de plein pied d'une superficie de 35 m² comprend un coin cuisine équipée, pièce à vivre avec salle de bains et wc. La mezzanine fait office de grande chambre et de bureau avec un débarras fermé. La véranda offre une surface de vie supplémentaire toute l'année avec une belle exposition et améliore la performance thermique de la maison. L'atelier attenant permet d'avoir un grand espace de rangement et de bricolage.
Les fenêtres PVC sont en double vitrage, la maison est chauffée confortablement par un poêle à granules très économique.
Le terrain d'environ 670 m² dispose de haies tout autour sans clôture, il est constructible ce qui permet d'envisager des possibilités d'extension et d'aménagement extérieur.
Cette maison est idéale pour un couple, et le coup de foudre est assuré pour une résidence secondaire pour des personnes aimant la nature et la montagne.
Le Bersac est un petit village très calme, il se trouve à 8 min de voiture de Serres qui dispose d'une grande surface, d'une pharmacie, d'un médecin, de bars/restaurants et d'un collège. A 5 min de voiture, se trouve une école primaire. A 30 min de voiture de Sisteron grand bourg avec une grande zone commerciale et à 45 min de voiture de Gap, préfecture des Hautes Alpes. La première station de ski du Dévoluy est à 40 min de voiture.
Chauffage environ 250 € par an et électricité environ 500 € par an.
Bien non soumis au DPE.
Cette annonce référence 319074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500022.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
