Appartement de 32 m² à Le Blanc-Mesnil

Spécial investisseur - Grand T1 meublé avec parking en résidence affaires - LE BLANC MESNIL

Dans la résidence Appart'City Confort Le Bourget Aéroport, idéalement située juste en face de l'aéroport du Bourget et à 2 pas du Parc des Expositions, investissez dans ce grand T1 de 32m2 en 5ème et dernier étage avec parking privatif en sous-sol. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 7.749€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,2%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!!
Cette annonce référence 213555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.

Prix du bien : 94 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 290
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr