Maison individuelle ancienne (avant 1948) située au Blanc-Mesnil, édifiée sur une parcelle de 416 m², comprenant un jardin extérieur non constructible.
Le bien développe une surface totale d’environ 60 m², dont 39,49 m² reconnus en surface habitable.
La partie habitable se compose d’une pièce principale de type salon-séjour, d’une salle de bains et de WC séparés.
Les surfaces complémentaires sont actuellement considérées comme dépendances / grange, non comptabilisées en surface habitable, offrant un potentiel d’aménagement sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur.
🔧 Travaux de rénovation à prévoir.
💡 Bien rare sur le secteur, idéal pour un acquéreur averti, un projet de rénovation ou une résidence principale avec jardin.
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Cette annonce référence 318762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BENATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022
Score DPE : 493 kWhEP/m²/an
Score GES : 108 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
