ANCIENNE AUBERGE DE CARACTÈRE – LE BONHOMME
Située au cœur des Vosges alsaciennes, à seulement 10 minutes du Lac Blanc et 30 minutes de Colmar, cette ancienne auberge de la fin du XIXe siècle développe environ 282 m² habitables sur 4 niveaux.
Elle comprend une ancienne salle de bar, une salle à manger, une cuisine, plusieurs pièces de vie, 4 chambres, ainsi que 2 appartements indépendants actuellement loués.
Les combles aménageables avec leur superbe charpente en chêne massif offrent un potentiel supplémentaire.
Balcon plein sud, terrasse de 16 m², garage, caves voûtées, ruisseau en limite de propriété et vue sur les collines vosgiennes viennent compléter l’ensemble.
Idéal pour :
✔ Maison familiale
✔ Gîte ou chambres d’hôtes
✔ Restaurant ou activité touristique
Un bien rare, chargé d’histoire, dans un environnement privilégié.
À visiter sans tarder -
Cette annonce référence 335831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE SAUSSET (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 10335155700014.
Prix du bien : 145 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 3,57 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8950.00 € et 12160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
